Septeo et l’IA : ce que font iNot, Kivia et Genapi Actes, et ce qu’ajoute Clovis

Ce que Septeo annonce

• Une plateforme unique. Genapi Actes reprend, selon l’éditeur, le périmètre fonctionnel d’iNot et de Kivia : préparation, analyse, formalités préalables, rédaction, collaboration et pilotage.
• Un acte pré-rédigé. « Votre acte est pré-rédigé par notre Intelligence Métier à partir des données du dossier. Vous l’amendez et le validez, clause par clause. »
• L’analyse des documents. Dans Kivia, l’IA détecte un titre de propriété ou un état hypothécaire dans le dossier et en réalise une analyse globale et croisée ; elle traite aussi la copropriété et les diagnostics.
• Des formalités intégrées. Vérifications LCB-FT (personnes exposées, sanctions, gel des avoirs, Bodacc) et formalités immobilières.

Source : la page Genapi Actes, consultée le 20 octobre 2026.

Ce que l’IA du logiciel fait bien

Elle travaille là où l’acte se fabrique, sur les données du dossier, sans nouvel outil à ouvrir ni nouveau contrat à signer. Pour une étude déjà équipée et satisfaite de son logiciel, c’est souvent le premier pas le plus simple.

Ce qui se passe autour du logiciel

Une IA qui travaille « à partir des données du dossier » suppose que ces données y soient déjà. Or le plus long, dans une vente, est souvent de les faire entrer : réclamer les pièces au vendeur, à l’acquéreur, à l’agence, au syndic et à la banque, relancer, lire ce qui arrive par e-mail, repérer ce qui ne concorde pas, et suivre les délais de tous les dossiers. C’est là que Clovis travaille d’abord : voir la collecte des pièces.

Comment Clovis travaille à côté d’iNot, de Kivia ou de Genapi Actes

• La messagerie et les documents. Clovis se branche sur Outlook ou Gmail et sur les espaces de documents de l’étude, pour réclamer, recevoir et lire les pièces.
• Vos trames. Le projet d’acte est rédigé dans les trames de l’étude, chaque mention sourcée.
• En Word. Le projet arrive en Word, les points à trancher posés en commentaires, prêt à être repris dans votre logiciel.
• Rien ne change pour la suite. La signature, le minutier et les formalités par Télé@ctes restent dans votre logiciel, comme aujourd’hui.

L’un, l’autre, ou les deux

• L’IA de votre logiciel suffit si vos pièces arrivent sans effort, et si l’analyse des documents déjà au dossier est ce qui vous coûte le plus.
• Clovis apporte le plus si le temps part dans la collecte, les relances, le suivi des délais et la rédaction complète de l’acte.
• Les deux se complètent. Clovis ne demande pas de renoncer à l’IA du logiciel : il travaille en amont et à côté.