Avis et alternative
Praetor pour les notaires : avis et alternative
Praetor se présente comme « le logiciel codé par un notaire pour son étude ». Installé sur chaque poste, accessible sur invitation, il automatise des tâches récurrentes du dossier. Voici ce que l’éditeur en dit, ce qu’il fait bien, et ce qui distingue Clovis.
Ce que fait Praetor, selon son éditeur
- Des pièces générées. Documents liés aux obligations LCB-FT, documents cadastraux, extraits de bases publiques.
- La taxe. Une aide au calcul des émoluments selon le tarif réglementé, à partir des pièces récupérées.
- La rédaction de parties d’actes. Extraction et rédaction de parties obligatoires, comme l’origine de propriété.
- Le classement. Analyse, découpe et renommage des pièces.
Sources : la page d’accueil et les CGU, consultées le 20 octobre 2026.
Ce que Praetor fait bien
- Une conception de praticien. Pensé par un notaire pour son étude, puis ouvert à ses confrères.
- L’aide à la taxe. Un terrain que Clovis ne couvre pas.
- Un modèle simple. Licence par poste, usage illimité, sans engagement, selon l’éditeur.
Où Clovis se place différemment
Praetor automatise des tâches du dossier, poste par poste. Clovis tient le dossier dans la durée : il écrit aux parties et aux tiers pour réclamer les pièces, relance, suit les délais, garde le journal de ce qui a été fait, puis rédige l’acte entier dans les trames de l’étude, chaque mention renvoyant à sa page. Ce qui engage l’étude attend la validation d’un clerc ou du notaire.
Comparer sur le même dossier
- Un dossier déjà signé. Choisissez une vente que l’étude connaît par cœur, avec un état hypothécaire un peu long et au moins une difficulté réelle.
- Les mêmes pièces. Donnez exactement les mêmes documents à chaque outil, sans les préparer.
- Ce qui est lu juste. Parties, désignation, chaîne des propriétaires, inscriptions : comparez à ce que votre clerc avait relevé.
- Ce qui est sourcé et signalé. Chaque affirmation renvoie-t-elle à sa page ? Les doutes sont-ils dits, ou comblés ?
- Ce qui reste à faire. Ce qu’il faut encore ressaisir, réclamer, relancer ou rédiger à la main après le passage de l’outil.
Praetor ou Clovis : pour quel besoin
- Praetor si vous cherchez un outil installé sur le poste pour générer les pièces obligatoires, aider à la taxe et rédiger certaines parties d’actes.
- Clovis si vous cherchez à faire avancer tout le dossier de vente, de la première pièce réclamée au projet d’acte complet.
Questions fréquentes
Combien coûte Praetor ?
Le prix n’est pas publié. Selon ses CGU, Praetor fonctionne par abonnement mensuel facturé au nombre de postes équipés, avec un minimum de souscription fixé selon le nombre de notaires de l’étude.
Praetor est-il agréé par le CSN ?
Selon son site, Praetor a été présenté au Conseil supérieur du notariat, dont le bureau a indiqué qu’aucun agrément n’était nécessaire pour ce type de logiciel.
Praetor ou Clovis : lequel choisir ?
Les deux ne visent pas exactement la même chose. Le plus sûr est de donner le même dossier déjà signé aux deux et de comparer ce qui reste à faire ensuite.
Pourquoi Clovis publie-t-il une page sur Praetor ?
Pour aider les études à comparer loyalement. Les faits viennent du site et des CGU de Praetor, avec la date de consultation. Un fait a changé ? Écrivez-nous à contact@get-clovis.com.